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东莞:三限房购买人可按总价的50%出资购买房屋50%产权

1、购买人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有。代持机构为东莞实业投资控股集团有限公司或其下属全资公司作为代持机构。三限房建筑面积限定在70-80平方米，户型为2房2厅1卫或3房2厅1卫，实施基本装修交付。

2、承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有。购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。

3、三限房指的是限房价、限地价、限销售对象的住房。三限房由政府指定的代持机构（东莞实业投资控股集团有限公司或其下属全资公司作为代持机构）与承购人按份共有。承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由代持机构持有。

4、南方财经全媒体记者注意到，三限房本质也是商品房，承购人按总价的50%出资购买50%产权，另50%产权由东莞市属国企东实集团持有，即所谓的“半价买房”。

5、销售时符合三限房试点方案的承购人按总价的50%出资购买50%产权，此部分销售均价不能高于41791元/平方米，另50%产权由政府指定代持机构有。