自己的宅基地旁空地有使用权吗,宅基地后面的空地一定是自己的吗

自家门前的空地使用权

法律分析：自家门前的空地使用权不属于个人，没有规定说房子门前的土地属于个人。但是自已可以使用自家门前的土地，如果想要建房或者是拉围墙，这是需要申请审批的，如果没有得到审批擅自建设房屋或者是围墙，肯定会按照违建处理的。

法律分析：一般来说，宅基地门口区域（的使用权和管理权）是归宅基地主人所有，但如果其他邻居有公共走道等需要，也是应该允许使用的，具体的权属确认，需要参照宅基地使用权证上面的图纸和面积来确认。

其属于私人所有。《通知》要求，严格落实“一户一宅”规定；严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆；严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。严格落实“一户一宅”规定。

宅基地与门前道路之间的空地属于村集体所有，宅基地也是属于农民集体所有的。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

”由此可知，根据上述法条中“明示”的内容，底层门前空地专用使用权有以下两种可能：1该空地专用使用权归底层业主享有；2该空地专用使用权都属于所有业主的。

宅基地外的空地使用权细则

1、第三，凡是由某几户共同使用而不是作为公共用地的地段，（例如仅作为几户的堆场而不是作为村内道路），应分摊到相关户中去。基于以上分析，自家宅基地内的空地，别人是不能随便占用的。

2、经法定审批程序取得宅基地使用权后，权利人有权在宅基地上建造住宅和其他附属物。这是宅基地使用权设立的主要目的。在宅基地以外的空地上，权利人还有权种植树木；（2）权利人有权处分宅基地使用权。

3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

自建房门口的空地归谁

1、根据《土地管理法》的规定，每个地区的宅基地面积都是有标准限制的，村民建房所占面积必须在限制的标准面积内，不能超出面积标准。

2、农村承包土地四界外的空地及坎，归农民集体所有。根据《土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。

3、法律分析：土地使用证里有四至，土地范围内的空地的地方，都属于土地所有人，也就是土地证上登记的人或公司。 如果公司开发为房地产，买房人就获得分摊的一定比例的土地使用权。

4、非城市用地的，属村集体所有。属城市建设用地的归国有。村集体建设用地归属国土部门管理，属城市建设用地的归规划建设部门管理。

5、小区里建造自建房属于违法行为，自建房的院子应当为小区业主共有。自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

6、法律分析：一楼空地属于全体业主共有。根据相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。