楼房倒塌宅基地怎么确权,房屋倒塌宅基地被收回是依据法律那一条

宅基地上的房屋倒塌多年是否还有使用权

你好，按照相关规定，农村宅基地上房屋自然倒塌后，其物权自然灭失，该宅基地由村集体无条件收回。

法律主观：宅基地上的房子倒塌后，宅基地不可以收回。根据法律规定，宅基地上的房屋倒塌后，使用权人可以在经过批准后重新在宅基地上建房。如果因自然灾害导致房子倒塌，找基地不能使用的，使用权人可以重新申请宅基地建房。

从法律上来说，宅基地闲置或者房屋倒塌超过两年没有重建的，村集体有权收回宅基地的使用权重新进行分配。

也就是说，在这两年之内，农民朋友依旧可以使用该处宅基地建房。不过需注意的是，以下情况下，房屋倒塌后没有两年的时间期限，宅基地将会立即被农村集体经济组织收回。