宅基地改房子有什么说法吗,宅基地房子改造

农村宅基地确权后能盖房子吗?什么情况下可新盖或翻新?

有时候两个孩子的情况下，你房屋面积肯定就会更多一些，然后你在另一边修缮了新房，占用了村集体的土地面积，你这边的老人的房屋老宅基地，老人百年之后他理所当然就要退出来。

如果是农村老房子原址重建的房屋层次需结合村庄规划以及四邻共同协议内容。农村老宅翻新、重建的审批面积需要结合当地村庄规划内容，在原宅基地范围内，每户房屋准予重建的占地面积以当地宅基地面积规定为准。

先审批在建设。宅基地申请后，先要获得施工许可证、房屋规划证等手续，在符合当地统一规划的前提下，与四邻沟通无异后方可施工建设。

如果是宅基地确权，是可以盖房子的，农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

到乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章、核实同意。交县规划建设局审批（县行政服务中心）。建房户可以开始建房，建房完成经验收，核发房屋产权证书。