上海疫情期间房租可以减免吗,上海疫情关于申请房租减免的报告

疫情期间房屋租赁费减免政策

法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

法律分析：疫情期间房租减免政策没有明确的规定，各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。

符合第二档免租条件的最终承租方增加免除金额不超过3个月租金。符合第二档免租条件的最终承租方增加免除金额不超过3个月租金。

其中，四季度被列为疫情中高风险地区的，要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。国资委也对政策的落实提出了时间要求。

第一，如果疫情造成租赁合同不能履行的，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业，租户可以据此主张减免租金。第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。

疫情期间租金减免规定

法律主观：疫情期间租金可以减免吗可以申请，但是否可以减免应当根据实际认定。疫情期间减免租金主要是根据我国《民法典》的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

法律分析：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公用房的，给予2月份租金50%的减免。

法律分析：政府关于疫情期间房租减免的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。