村长分配宅基地可以建房子吗,村干部有没有权利划分宅基地

由:admin 发布于:2024-04-09 分类:心声写照 阅读:60 评论:0

村干部有权利把村里的土地批给个人扩建宅基地吗?

1、没有的,村民要地建房子,需要向村委报告,村委根据村里的情况批地,但要报告乡镇一级的批准同意。

2、村长(村民小组长、村委会主任)自己无权给村民审批宅基地,批了也不受法律保护。按照土地法和村民委员会组织法规定,宅基地由村民申请、村委会,乡政府审核,报县级人民政府批准后,发准建证,方为有效。

3、法律分析:违法。村书记没有权利把集体土地给个人。农村土地集体所有,宅基地归个人使用,村干部无权私自转让他人土地。法律依据:《中华人民共和国土地法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。

4、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

5、没有权利。农村土地集体所有,宅基地归个人使用,村干部无权私自转让他人土地。《土地法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。

6、乡村政府没有直接将农村集体经济组织的土地承包给个人的权利。村委会在没有经村民会议三分之二以上成员通过或者三分之二以上村民代表同意,擅自签订的土地承包合同无效。乡村政府可以对土地承包进行监督和指导。

现在农村可以随便建房子吗?

1、法律主观:农村耕地是不可以建房的。依据相关规定,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。所以农村耕地不可以建房。

2、不可以随便盖。宅基地可以盖房子,但修建房屋应当符合土地利用的规划。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。

3、私自在农村购买宅基地建房是不受法律保护的。村长侄女如果满18岁,集体组织内部转让,没有什么过错.似乎你老父亲作法不妥.法律客观:房屋有很多种,商品房、二手房、农村房屋、保障房等等。

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