农村户口迁出了宅基地怎么办,农村户口迁出了宅基地怎么办理手续

有农村宅基地证但户口已迁出

【法律分析】：户口迁走了，房屋还是完好无损的。因为房屋还是你的固有资产，你暂时可以继续使用这块宅基地。但是你不能够对房屋进行修建，处理的办法只能是三种：推出宅基地获取一定的补贴。流转给他人。

宅基地户口迁出去了就不是当事人的了。村民只有宅基地使用权，没有所有权。所有权是属于农村集体组织所有。农民一旦将户口迁入到城市之后，就不再属于农村集体组织成员，宅基地将应当被弄成集体组织收回。

第一种情况：如果农村家庭户口中并没有全部迁入城市，还是留有一人或者以上户口存在的，是不会影响农村宅基地使用权和承包期内的耕地使用权的。

农村户口迁出后宅基地及房屋如何处理

1、农村房屋赠与如何过户农村房屋赠与如何过户宅基地上农民住宅房屋赠与属于房屋转让的一种，所以首先需要经村民委员会书面同意才可以。

2、宅基地 是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。户口迁出的当事人会丧失取得宅基地的资格，其依法使用的宅基地会被收归集体所有。

3、如果说承包方不予交回的话发包方就有权利可以自己收回给予承包的耕地，但是当然也会给予一些补偿。